Toate serviciile noastre sunt prestate la cele mai inalte standarde, in conditii de transparenta maxima, proprietarii de apartamente sau case (care fac parte dintr-un ansamblu) avand posibilitatea de a verifica in timp real situatia la zi a platilor si datoriilor (in cazul in care ele exista). Atunci cand locuiesti intr-un bloc de apartamente, plata intretinerii si a consumului pe spatiile comune trebuie facuta cat mai organizat posibil, astfel incat sa nu existe intarzieri.
  Noi ajutam la infiintarea unei asociatii de proprietari, ii ajutam pe toti cei care locuiesc acolo sa ia cele mai bune decizii, achitam la timp facturile si cheltuim fiecare ban cu acordul lor. Serviciile de administrare imobil prestate de neoadmin.ro vizeaza atat plata facturilor la intretinere, cat si intretinerea imobilelor si a spatiilor comune. Uneori, indiferent de vechimea unui bloc, problemele apar ca din senin, iar rezolvarea lor trebuie sa se faca imediat.
  Noi identificam problemele, gasim rapid solutia si apelam la specialisti in domeniu care solicita pretul optim pentru serviciile lor. Toate sumele cheltuite prin serviciul de administrare imobile sunt afisate la avizier in fiecare luna. Pe langa afisarea la avizier, fiecare proprietar poate vedea cat are de platit chiar in contul lui creat pe o platforma electronica special creata pentru acest serviciu.
  Stim ca informatia este foarte importanta, iar comunicarea cu toti locatarii unui bloc este si ea de o importanta majora. Punem accent pe o buna comunicare cu oamenii si le asiguram accesul la orice informatie cautata de ei, in cel mai scurt timp, prin intermediul site-ului nostru, neoadmin.ro, dar si telefonic, in fiecare zi lucratoare.

Cum va poate ajuta un administrator bloc de la neoadmin.ro ?

  Daca sunteti in cautarea unei firme de adminsitrare a asociatiei dvs. de locatari, noi va putem oferi toate informatiile necesare prin intermediul site-ului neoadmin.ro. Serviciile prestate de un administrator bloc depasesc ceea ce stiati despre aceasta meserie. Ei au numeroase responsabilitati fata de asociatia de prorietari pe care o administreaza. Acestea ii sunt date de legislatia in domeniu, cea care stabileste clar drepturile si obligatiile administratorilor de bloc si ale locatarilor.
  Un administrator bloc se ingrijeste de bunul mers al lucrurilor intr-o asociatie de locatari. Acest lucru inseamna ca el se ocupa de plata facturilor la utilitati si pentru reparatiile care sunt executate in blocul respectiv sau in imprejurimile acestuia, intr-un complex rezidential. Administratorul este cel care urmareste buna derulare a lucrarilor de reparatii si a relatiei asociatiei de locatari cu toti furnizorii.
  Fiecare locatar are dreptul de a putea consulta oricand doreste situatia platilor la zi si poate cere explicatii de la un administrator bloc, atunci cand doreste. Administratorul este platit din banii cotizati de el luna de luna la intretinere si trebuie sa ii apere interesele cat mai bine. Insa nu administratorul este cel care ia deciziile de fiecare data. Daca e nevoie de lucrari executate la bloc, el trebuie sa consulte comitetul executiv al acelei asociatii.
  Un administrator bloc trebuie sa prezinte membrilor comitetului executiv toate ofertele de pret primite, urmand ca acestia sa voteze pentru oferta care li se pare cea mai buna. Orice lista de intretinere afisata va fi semnata si contrasemnata de presedintele asociatiei si de cenzorul desemnat de membrii asociatiei de locatari din acel bloc. Transparenta trebuie sa fie regula de baza in functionarea unei asociatii de locatari, iar la neoadmin.ro veti gasi mereu acest lucru.

Cautati o firma administrare imobile? Noi va oferim cea mai buna solutie!

  O firma administrare imobile care este angajata de o asociatie de locatari sa presteze acest serviciu trebuie sa se adapteze vremurilor si sa vina in intampinarea nevoilor lor cu servicii integrate, moderne si eficiente. Acest lucru inseamna o comunicare foarte buna cu toti locatarii si oferirea informatiilor solicitate de ei, in cel mai scurt timp posibil.
  Naeodmin este o astfel de firma de administrare imobile care in toti anii de experienta in domeniu a adunat tot ceea ce este mai bun in domeniu si a folosit mereu spre beneficiul locatarilor. Astfel, Neoadmin asigura inclusiv accesul electronic al fiecarui prorietar la informatiile solicitate, la arhiva platilor si facturilor si prezinta in format electronic rapoartele de cheltuieli si incasari.
  Fiecare locatar poate plati online intretinerea, in doar cateva zeci de secunde, cu ajutorul unui card bancar. A trecut vremea cozilor la plata intretinerii! Acum asa cum platim toate facturile la utilitatile proprii, putem plati si intretinerea fara a iesi din casa, chiar de la birou sau din masina. O firma administrare imobile trebuie sa ofere oamenilor mai multe posibilitati de a plati intretinerea si de a putea comunica eficient cu administratorul, ceea ce Neoadmin chiar face.
  Serviciile prestate de o firma administrare imobile sunt acum mult mai elaborate si eficiente decat cu 10-15 ani in urma. Acum, tehnologia moderna si internetul vin in sprijinul administratorilor de blocuri si al locatarilor. Ei asigura relatia cu bancile, cu furnizorii, primaria si alte entitati si institutii care au legatura cu activitatea unei asociatii de proprietari. Administratorul este cel care asigura atat partea financiara, cat si partea tehnica a acestei interactiuni cu institutiile si furnizorii.
  Ei obtin, in numele proprietarilor, toate avizele necesare. Astfel, calitatea vietii si a confortului locatarilor asociatiei creste vizibil, iar ei au timp mai mult sa se ocupe de problemele personale sau sa se relaxeze. Tariful pentru fiecare apartament este unul minim, in banii platiti de fiecare locatar fiind incluse numeroase servicii prestate de o firma administrare imobile. Raportul intre pretul platit si numarul de servicii de care beneficiaza locatarii este unul net in avantajul lor, Neoadmin oferind garantia calitatii serviciilor prestate.

Ce beneficii ai de la un serviciu de administrare blocuri ?

  Daca v-ati mutat de curand intr-un imobil nou, poate intr-un ansamblu rezidential, si sunteti in cautarea unei firme de administrare blocuri, va recomandam serviciile Neoadmin. Alegerea unui astfel de serviciu trebuie facuta tinandu-se cont de raportul intre serviciile oferite si pretul solicitat per apartament. Dintre numeroasele oferte disponibile pe piata, alegerea este mult mai usor de facut acum.
  Un serviciu de administrare blocuri ofera un pachet complet de beneficii pentru locatari. Printre acestea trebuie sa se regaseasca unele care sa ofere informatii complete despre facturile ce trebuie platite, sumele de plata defalcate, in fiecare luna, precum si situatia fondului de rulment si de reparatii. In fiecare luna, administratorul blocului dvs. trebuie sa afiseze, atat la avizier, cat si in format electronic, situatia sumelor de platit pe apartament si persoana, cu detalierea chetuielilor suplimentare.
  Nu putine au fost situatiile in trecut, cand administratorii „de moda veche” nu lucrau transparent si starneau nemultumirea locatarilor. De aici se ajungea la auditoriu comandate de locatari si chiar la condamnari in penal pentru inselaciune si alte infractiuni. Acea vreme a trecut, iar administratorii au invatat acum sa comunice mult mai bine cu toti locatarii si sa le raspunda fiecarei intrebari pe care ei o au in legatura cu sumele platite lunar la intretinere.
  Mai mult decat a afisa lista generala la intretinere, administratorii care isi cunosc bine meseria si atributiile afiseaza acum si calculul individual al cotelor de intretinere pentru fiecare locatar dintr-un bloc. Serviciul de administrarea blocului nu usureaza numai afisarea listelor de intretinere si consultarea listelor individuale pentru proprietari, ci si modul in care se efectueaza plata. Ea poate fi facuta acum chiar de acasa, de catre oricine detine un card bancar.
  In cazul in care exista restantieri intr-un bloc, administratorul este cel care se asigura ca ei isi platesc la timp datoria la intretinere. Astfel, daca nici in urma somatiilor legale si a termenelor indicate datoria nu este platita, ei urmeaza sa fie executati silit de catre o asociatie de proprietari. In cazuri extreme, se poate ajunge chiar si la vanzarea apartamentului lor pentru achitarea sumelor restante. Acest lucru este necesar deoarece orice datorie ii afecteaza si pe ceilalti locatari dintr-un bloc.

Cauti o firma administrare bloc? Iti recomandam neoadmin.ro !

  Administrarea unui bloc este un efort considerabil, insa acum poti conta pe serviciile firmelor de profil. Acum, in Romania sunt respectate absolut toate standardele europene in domeniul administrarii blocurilor. Toate interesele si drepturile locatarilor sunt protejate de legislatia in domeniu, iar ei au mult mai multe drepturi decat in trecut.
  O firma administrare bloc trebuie sa caute mereu solutii pentru a reduce cheltuielile intregii asociatii de locatari. Administratorul are un rol activ intr-o asociatie de locatari. El este cel care gandeste proactiv si cauta mijloace legale pentru a preintampina problemele aparute si pentru a reglementa relatia cu furnizorii. O firma administrare bloc apara si interesele proprietarilor care nu locuiesc intr-un imobil.
  De exemplu, daca un proprietar nu locuieste in tara si nu inchiriaza apartamentul detinut intr-un bloc, el poate incheia un contract individual cu o firma administrare bloc. Persoana desemnata sa administreze acel apartament se va ocupa, in numele proprietarului, uneori si prin procura notariala, de achitarea facturilor individuale la gaze, curent si alti furnizori. La cerere, un administrator de bloc se poate ocupa si de administrarea unui spatiu comercial. El se asigura ca acel spatiu comercial nu inregistreaza datorii si face tot ceea ce trebuie pentru a asigura buna lui functionare, intermediind inclusiv relatia dintre proprietar si chiriasii acelui spatiu.
  In relatia cu tertii, o firma administrare bloc apara intotdeauna interesele locatarilor si proprietarilor dintr-un bloc. Inainte de a alege o firma de administrare imobile, e bine sa cunoasteti cat mai multe detalii legate de drepturile si indatoririle fiecarei parti. Pe site-ul neoadmin.ro veti gasi absolut tot ceea ce trebuie sa stiti. Ne puteti contacta pe e-mail sau prin telefon si noi va vom oferi toate informatiile solicitate.
  La cerere, o firma administrare bloc, poate oferi si servicii suplimentare locatarilor care doresc acest lucru. Cei care nu au timp sa se ocupe de facturile individuale si vor sa angajeze un administrator care sa gestioneze relatia cu furnizorii si sa le plateasca lunar facturile, au posibilitatea de a apela la aceste servicii la cerere. Cu ajutorul acestor servicii, confortul este acum mult mai mare, iar locatarii si proprietarii de apartamente iti pot eficientiza mai bine cheltuielile pe care le ai lunar.